Combien rapporte une location courte durée à Beaune ?
Tout dépend de ton logement. À Beaune, 5,5 % des logements sont des résidences secondaires, soit 670 logements (INSEE), et la fréquentation du Côte-d'Or culmine en août. Deux biens voisins peuvent donc obtenir des résultats très différents : l'estimateur place le tien dans la fourchette du marché local, à partir des logements comparables les plus proches.
Prix par nuit Taux d'occupation Rapport complet
Beaune en bref
Qui loue à Beaune, et quand ?
La fréquentation du Côte-d'Or est la plus forte en mai, juin, juillet, août et septembre. Le mois le plus creux est janvier, avec 2,4 fois moins de nuitées qu'en août. Les mois intermédiaires — de février à décembre — restent au-dessus de la moitié du pic.
À Beaune, l'offre marchande compte 39 établissements : 38 hôtels, 1 campings (INSEE · 2026).
Ce que ça change pour toi
Ouvrir toute l'année ou seulement l'été ne donne pas le même résultat. Une saison courte concentre les revenus sur quelques semaines : le prix des nuits de pointe pèse davantage, et les frais qui ne bougent pas — ménage, abonnements, assurance — se répartissent sur moins de nuits.
haute moyenne basse
Nuitées hôtelières, du Côte-d'Or, moyenne 2023-2025. Donnée départementale : l'INSEE ne publie pas de fréquentation mensuelle à la commune. Source : INSEE
Deux logements voisins ne rapportent pas la même chose
Quatre facteurs déplacent ton résultat dans la fourchette du marché. Aucune page ne peut les connaître à ta place.
- Capacitéchambres, couchages, salles de bain
- Emplacementdistance à la plage, au bourg, stationnement
- Saison d'ouverturetoute l'année ou seulement l'été
- Gestionphotos, réactivité, prix ajustés
Faut-il une autorisation pour louer à Beaune ?
Règle locale
- Numéro d'enregistrement
- La déclaration passe par le téléservice de la commune (beaune.admin-touriz.fr) et donne un numéro de déclaration, à porter sur toutes les annonces.
- Changement d'usage
- Transformer un local d'habitation en meublé de tourisme est soumis à autorisation préalable, instituée par délibération du conseil municipal du 24 juin 2021.
Les obligations valables partout en France sont détaillées dans les démarches pour louer en courte durée.
Vérifié le 21/08/2026 · source : Recherche sur sources officielles
Tu veux mettre ton logement en courte durée sans t'en occuper ?
Voici les conciergeries partenaires qui peuvent gérer ton logement à Beaune.
En cliquant sur « Être rappelé par… », tu demandes à cette conciergerie, et à elle seule, de te contacter. Elle reçoit ton nom, ton téléphone. Tu restes libre de refuser sa proposition.
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La Cave à Séjours
depuis 2026 BeauneÊtre rappelé par La Cave à Séjours
Conciergeries partenaires dont la zone d'intervention déclarée couvre Beaune. Celles basées à Beaune d'abord, puis les plus proches, puis celles qui ont déclaré intervenir à Beaune depuis plus loin. Les emplacements payants portent la mention « Sponsorisé ».
Questions fréquentes sur Beaune
Quelle est la meilleure période pour louer à Beaune ?
La demande est la plus forte en août. La frise ci-dessus donne le profil des douze mois, mesuré sur les nuitées hôtelières du Côte-d'Or (INSEE · 2025). C'est un ordre de grandeur départemental : ta commune peut s'en écarter.
Combien coûte la taxe de séjour à Beaune ?
Pour un meublé non classé, elle s'élève à 5,0 % du prix de la nuit et par personne, dans la limite du plafond national. Elle est collectée auprès du voyageur, pas payée par le propriétaire. Source : DGFiP, base DELTA · 2025.
Faut-il déclarer sa location en mairie à Beaune ?
La déclaration passe par le téléservice de la commune (beaune.admin-touriz.fr) et donne un numéro de déclaration, à porter sur toutes les annonces.
Combien prend une conciergerie à Beaune ?
Les conciergeries se rémunèrent le plus souvent par un pourcentage des loyers encaissés, dont le niveau dépend des prestations incluses — ménage, linge, accueil, annonces. Nous ne fixons aucun tarif et n'en publions aucun : le montant se discute directement avec la conciergerie que tu contactes.
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Autour de Beaune
Sources et méthode
INSEE, recensement de la population · DGFiP, base DELTA (2025) · DVF, demandes de valeurs foncières (2025) · INSEE (2025, 2026) · Recherche sur sources officielles (2026)
Rédaction Revenus Locatifs, le 24/09/2026 · Notre méthodologie