Combien rapporte une location courte durée à Saint-Denis ?
Tout dépend de ton logement. À Saint-Denis, 1,7 % des logements sont des résidences secondaires, soit 884 logements (INSEE), et la fréquentation de la Seine-Saint-Denis culmine en juin. Deux biens voisins peuvent donc obtenir des résultats très différents : l'estimateur place le tien dans la fourchette du marché local, à partir des logements comparables les plus proches.
Prix par nuit Taux d'occupation Rapport complet
Saint-Denis en bref
Qui loue à Saint-Denis, et quand ?
La fréquentation de la Seine-Saint-Denis est la plus forte en mars, avril, mai, juin, juillet, août, septembre, octobre, novembre et décembre. Le mois le plus creux est février. Les mois intermédiaires — de janvier à février — restent au-dessus de la moitié du pic.
À Saint-Denis, l'offre marchande compte 18 établissements : 17 hôtels, 1 autres hébergements (INSEE · 2026).
Ce que ça change pour toi
Ouvrir toute l'année ou seulement l'été ne donne pas le même résultat. Une saison courte concentre les revenus sur quelques semaines : le prix des nuits de pointe pèse davantage, et les frais qui ne bougent pas — ménage, abonnements, assurance — se répartissent sur moins de nuits.
haute moyenne basse
Nuitées hôtelières, de la Seine-Saint-Denis, moyenne 2023-2025. Donnée départementale : l'INSEE ne publie pas de fréquentation mensuelle à la commune. Source : INSEE
Deux logements voisins ne rapportent pas la même chose
Quatre facteurs déplacent ton résultat dans la fourchette du marché. Aucune page ne peut les connaître à ta place.
- Capacitéchambres, couchages, salles de bain
- Emplacementdistance à la plage, au bourg, stationnement
- Saison d'ouverturetoute l'année ou seulement l'été
- Gestionphotos, réactivité, prix ajustés
Tu veux mettre ton logement en courte durée sans t'en occuper ?
Voici les conciergeries partenaires qui peuvent gérer ton logement à Saint-Denis.
En cliquant sur « Être rappelé par… », tu demandes à cette conciergerie, et à elle seule, de te contacter. Elle reçoit ton nom, ton téléphone. Tu restes libre de refuser sa proposition.
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Conciergerie Adepas
depuis 2024 Saint-DenisÊtre rappelé par Conciergerie Adepas -
Sun Conciergerie
depuis 2025 Saint-DenisÊtre rappelé par Sun Conciergerie -
BerryConciergerie
depuis 2025 Saint-DenisÊtre rappelé par BerryConciergerie -
Paloma Conciergerie
depuis 2025 Saint-DenisÊtre rappelé par Paloma Conciergerie
Conciergeries partenaires dont la zone d'intervention déclarée couvre Saint-Denis. Celles basées à Saint-Denis d'abord, puis les plus proches, puis celles qui ont déclaré intervenir à Saint-Denis depuis plus loin. Les emplacements payants portent la mention « Sponsorisé ».
Questions fréquentes sur Saint-Denis
Quelle est la meilleure période pour louer à Saint-Denis ?
La demande est la plus forte en juin. La frise ci-dessus donne le profil des douze mois, mesuré sur les nuitées hôtelières de la Seine-Saint-Denis (INSEE · 2025). C'est un ordre de grandeur départemental : ta commune peut s'en écarter.
Combien prend une conciergerie à Saint-Denis ?
Les conciergeries se rémunèrent le plus souvent par un pourcentage des loyers encaissés, dont le niveau dépend des prestations incluses — ménage, linge, accueil, annonces. Nous ne fixons aucun tarif et n'en publions aucun : le montant se discute directement avec la conciergerie que tu contactes.
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Estimation en 2 minutes, sans visite
Autour de Saint-Denis
Sources et méthode
INSEE, recensement de la population · DVF, demandes de valeurs foncières (2025) · INSEE (2025, 2026)
Rédaction Revenus Locatifs, le 22/09/2026 · Notre méthodologie