Combien rapporte une location courte durée à Berck ?
Quel revenu attendre d'une location courte durée à Berck ? La réponse dépend du marché local, de la taille du bien et de la saison. Commence par les repères ci-dessous.
Ce que rapporte un meublé à Berck
Prix moyen par nuit
Relevé de août 2026 · indice de confiance 4/5
Taux d'occupation
Relevé de août 2026 · indice de confiance 4/5
Occupation médiane mois par mois
Une moyenne annuelle efface cet écart. Sur ce marché, la saison fait l'essentiel du résultat.
Un indice bas ne signifierait pas une estimation fausse, seulement une information moins abondante. Ces chiffres décrivent un marché, pas un logement : ils ne constituent pas une prévision de revenu pour ton bien.
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Le parc de logements de Berck
Berck compte 13 298 habitants et 4 802 résidences secondaires, soit 38 % du parc. La commune vit d'abord à l'année : la location courte durée y répond autant à des séjours de passage, professionnels ou familiaux, qu'à un tourisme de vacances. La demande est mieux répartie sur l'année que dans une station balnéaire.
Ce que dit le marché
La médiane du prix par nuit s'établit à 101 €, avec une fourchette large : l'écart entre les deux quarts extrêmes est important, signe que le positionnement d'un logement compte autant que sa taille. Ce niveau situe Berck dans la moyenne des communes que nous suivons en Pas-de-Calais.
La saison
L'occupation médiane culmine à 76 % en août et retombe à 10 % en janvier. L'écart est considérable : 66 points. Sur ce marché, la performance annuelle se joue sur quelques semaines. Chercher à remplir l'hiver est une impasse ; l'enjeu réel est d'allonger la saison sur les mois qui l'encadrent. C'est aussi la raison pour laquelle nous affichons la courbe mensuelle plus haut : une moyenne annuelle effacerait complètement cette réalité.
Autour de Berck
Un bien ne se compare pas seulement à sa commune : les voyageurs arbitrent à l'échelle d'un secteur. Nous suivons également Fort-Mahon-Plage (8 km, médiane à 108 €), Cucq (8 km, médiane à 117 €) et Quend (10 km, médiane à 121 €). Ces écarts valent d'être regardés avant de fixer un tarif : un logement mal positionné par rapport aux communes voisines se remplit mal sans qu'on comprenne pourquoi.
Situer ton logement
Les chiffres de cette page décrivent un marché, pas un logement. Deux biens voisins, à surface égale, obtiennent des résultats très différents selon leur état, la qualité de leurs photos et la réactivité de leur gestion. Nous ne publions aucun revenu mensuel ni annuel : un prix par nuit se constate, un revenu se projette. L'estimation ci-dessus situe ton bien à l'intérieur de la fourchette de son marché, à partir de son type, de sa capacité et de ce qui le distingue.
Communes voisines
Merlimont (5 km) · Fort-Mahon-Plage (8 km) · Cucq (8 km) · Quend (10 km) · Le Touquet-Paris-Plage (11 km) · Camiers (17 km) · Neufchâtel-Hardelot (23 km) · Bray-Dunes (99 km) · Lille (106 km) · Trouville-sur-Mer (157 km) · Deauville (160 km) · Villers-sur-Mer (167 km) · Houlgate (172 km) · Cabourg (175 km) · Paris (182 km) · Courseulles-sur-Mer (190 km) · Caen (196 km) · Reims (219 km) · Saint-Malo (324 km) · Dinard (330 km)