Combien rapporte une location courte durée à Merlimont ?
Mettre son logement en location courte durée à Merlimont demande d'abord de connaître le marché : à combien se loue la nuit, et combien de nuits par an trouvent preneur.
Ce que rapporte un meublé à Merlimont
Prix moyen par nuit
Relevé de août 2026 · indice de confiance 3/5
Taux d'occupation
Relevé de août 2026 · indice de confiance 3/5
Occupation médiane mois par mois
Une moyenne annuelle efface cet écart. Sur ce marché, la saison fait l'essentiel du résultat.
Un indice bas ne signifierait pas une estimation fausse, seulement une information moins abondante. Ces chiffres décrivent un marché, pas un logement : ils ne constituent pas une prévision de revenu pour ton bien.
Estime tes revenus à Merlimont
Cinq questions sur ton logement, puis tes coordonnées. Moins d'une minute.
Le parc de logements de Merlimont
Sur 5 255 logements, 3 560 sont des résidences secondaires, soit 68 % du parc, pour 3 367 habitants permanents. Merlimont combine donc une vie à l'année et une fonction de villégiature. C'est un équilibre favorable pour la location courte durée : les services restent ouverts hors saison, ce qui rend les ailes de saison plus faciles à remplir que dans une station qui ferme.
Ce que dit le marché
La médiane du prix par nuit s'établit à 110 €, avec une fourchette resserrée : les logements du marché se ressemblent, et un bien se démarque moins par son prix que par son taux de remplissage. Ce niveau situe Merlimont dans la moyenne des communes que nous suivons en Pas-de-Calais.
La saison
L'occupation médiane culmine à 77 % en août et retombe à 10 % en janvier. L'écart est considérable : 67 points. Sur ce marché, la performance annuelle se joue sur quelques semaines. Chercher à remplir l'hiver est une impasse ; l'enjeu réel est d'allonger la saison sur les mois qui l'encadrent. C'est aussi la raison pour laquelle nous affichons la courbe mensuelle plus haut : une moyenne annuelle effacerait complètement cette réalité.
Autour de Merlimont
Un bien ne se compare pas seulement à sa commune : les voyageurs arbitrent à l'échelle d'un secteur. Nous suivons également Cucq (4 km, médiane à 117 €), Berck (5 km, médiane à 101 €) et Le Touquet-Paris-Plage (6 km, médiane à 152 €). Ces écarts valent d'être regardés avant de fixer un tarif : un logement mal positionné par rapport aux communes voisines se remplit mal sans qu'on comprenne pourquoi.
Situer ton logement
Les chiffres de cette page décrivent un marché, pas un logement. Deux biens voisins, à surface égale, obtiennent des résultats très différents selon leur état, la qualité de leurs photos et la réactivité de leur gestion. Nous ne publions aucun revenu mensuel ni annuel : un prix par nuit se constate, un revenu se projette. L'estimation ci-dessus situe ton bien à l'intérieur de la fourchette de son marché, à partir de son type, de sa capacité et de ce qui le distingue.
Communes voisines
Cucq (4 km) · Berck (5 km) · Le Touquet-Paris-Plage (6 km) · Fort-Mahon-Plage (12 km) · Camiers (12 km) · Quend (15 km) · Neufchâtel-Hardelot (18 km) · Bray-Dunes (95 km) · Lille (104 km) · Trouville-sur-Mer (161 km) · Deauville (164 km) · Villers-sur-Mer (171 km) · Houlgate (176 km) · Cabourg (180 km) · Paris (186 km) · Courseulles-sur-Mer (194 km) · Caen (200 km) · Reims (220 km) · Saint-Malo (328 km) · Dinard (334 km)